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2020年广州计划完成42-50平方公里城市更新面积

来源: 作者:admin 人气: 发布时间:2016-11-29
摘要:未来同德围、金沙洲、旧城、大坦沙岛、广纸片区、民间金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农博馆及周边综合整治等将成为重点更新改造的九大片区。
[提要]未来同德围、金沙洲、旧城、大坦沙岛、广纸片区、民间金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农博馆及周边综合整治等将成为重点更新改造的九大片区。

  11月28日,《广州市城市更新总体规划(2015-2020年)》获广州市常务会议审议通过并将于近日实施。其中提到,到2020年,广州计划完成城市更新42~50平方公里,拟用5年时间完成943个基础设施老化、环境较差的老旧小区更新改造。

  据了解,未来同德围 、金沙洲、旧城、大坦沙岛、广纸片区、民间金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农博馆及周边综合整治等将成为重点更新改造的九大片区,各项目将按时序稳步开展拆迁安置补偿、收储、土地出让、报批报建等工作。

  同时,该《规划》明确了未来5年广州的城市更新实施规模,计划到2020年,实施完成城市更新42-50平方公里。

  在城市更新的改造方式上,则由以往的单一拆除重建变为全面改造、微改造等多种方式,并强调主要以成片连片实施城市更新。

  广州市城市更新局有关负责人表示,纳入标图建库的用地很多处于外围地区,此次规划中的项目由各区据其改造意愿、难度等上报,真正实施起来,更新面积预计会超过50平方公里,而从上报的情况看,“全市各个区都有项目,萝岗、南沙、从化、增城的项目相对较少;而且微改造项目相对较多”。

  观点地产新媒体获悉,广州现有纳入“三旧”改造的城市更新用地为589.85平方公里(旧村319.98平方公里,旧厂208.58平方公里,旧城61.29平方公里,占比10.4%),其中,纳入2020年前实施规划的城市更新用地360.78平方公里(旧村165.33平方公里,旧厂167.79平方公里,旧城27.66平方公里)。

  目前全市2831个老旧小区,总建筑面积约7000万平方米,总户数约100万户、300万人,城镇房屋中危房共2195幢、31.67万平方米。新一轮城市更新中,此类老旧小区更新、改善人居环境的微改造将是重点。

   来源:观点地产网

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